Comprar um imóvel na planta é ou não um bom negócio? Por meio de pesquisa na internet, em sites, blogs e artigos de especialistas que entendem do assunto, decidimos reunir algumas vantagens para ajudar você a se decidir pelo investimento de um apartamento na planta e dirimir algumas dúvidas.

Valorização

Para alguns especialistas, é um investimento certeiro e os ganhos podem ser bem grandes, com uma valorização em média de 30% e alguns apostam em muito mais. O ideal é verificar bairros e regiões de potencial crescimento ou de grande valorização imobiliária para áreas residenciais. Bairros que estão tendo melhorias ou já tem ótima infraestrutura e serviços, de fácil acesso, próximo das áreas centrais, são sempre mais valorizados.

Instalações modernas

Apartamentos novos têm instalações internas e áreas comuns mais modernas e seguras. Características que antes não eram consideradas nas edificações mais antigas, são incorporadas nos novos empreendimentos, como cabeamento de internet, ar central, áreas de lazer para diversos públicos, entre outras, por exemplo. Também melhor integração de espaços, planta adequada ao estilo de vida das famílias modernas e mais de uma vaga de garagem são pontos que são atendidos em construções atuais.

Sem manutenção

Também não há tão logo a preocupação com a manutenção e reformas. Sendo a parte elétrica, hidráulica, estrutura e o acabamento bem recentes, é possível que só precisem de ajustes dentro de muitos anos.

Melhores preços e facilidade de pagamento

Um apartamento na planta certamente tem um preço mais acessível do que um imóvel pronto. As construtoras facilitam a forma de pagamento e oferecem boas vantagens para os compradores em potencial. Com o empreendimento em construção, os valores tendem a ser menores do que os praticados quando o edifício já estiver totalmente pronto.

Possível personalização

Outra vantagem de adquirir um apartamento na planta é a possibilidade de fazer mudanças de acordo com o seu gosto e necessidades. Pode-se escolher o tipo de piso, instalação de bancadas, azulejos exclusivos , por exemplo.  Às vezes é possível modificações no projeto. No caso de imóveis prontos, toda a reforma requer um projeto, contratação de profissionais da engenharia, o que custará muito mais caro e certamente mais dores de cabeça.

Prazo para a mudança

Ao comprar um apartamento na planta, você planeja sua mudança, tendo tempo também para planejar, pesquisar e orçar a mobília, a transferência da escola das crianças, o novo trajeto para ir ao trabalho, o acesso para o supermercado mais próximo, por exemplo. Assim, o prazo para a entrega do apartamento acaba por interferir positivamente de forma que nada seja feito impulsivamente e sem planos.

Documentação segura

Adquirir um apartamento na planta é também sinônimo de despreocupação com a documentação. Não vai haver problemas com impostos ou taxas em atraso ou que não foram pagas, ou problemas com inventários, por exemplo.

Aumento do patrimônio

Adquiri um imóvel na planta significa que você está aumentando o seu patrimônio, aplicando dinheiro e um investimento com retorno garantido, a médio e a longo prazos. Imóveis dificilmente se desvalorizam, exceto em situações de crise específicas do setor, e são uma alternativa certa para quem quer empregar bem o seu capital e não correr riscos.

Em tempos de instabilidade econômica, é uma opção segura, especialmente para quem não entende muito do mercado de ações ou simplesmente tem medo de arriscar. O lucro pode vir de uma venda futura ou também de locação, caso você não queira esperar para vender o imóvel e não o comprou para uso próprio.

Alta liquidez

Alguns especialistas em investimentos asseguram que o imóvel na planta pode ser considerado um investimento de alta liquidez. O mercado imobiliário não costuma ser muito complacente a quem precisa de dinheiro na mão de imediato, mas a alternativa é interessante. Um imóvel bem localizado e um bom projeto não é difícil de negociar diante de imprevistos financeiros.

Essas são algumas das vantagens de comprar um apartamento na planta. Outros benefícios você pode descobrir numa conversa clara com a construtora.

A Raymundi tem excelentes empreendimentos em construção. Entre em contato conosco, estamos a sua espera para oferecermos um investimento que combina com você.